Check with seller Hồ Chí Minh => Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án

Lập báo cáo khảo sát sơ bộ, lập khái toán sơ bộ, đề xuất đầu tư đối với các dự án/quỹ đất sau khi khảo sát, thẩm định; Tổ chức khảo sát, nghiên cứu, phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Ban Tổng Giám đốc Cty chỉ đạo thực hiện; Tư vấn, tham mưu cho Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc về chiến lược, chính sách đầu tư và phát triển dự án Bất động sản của Cty; Tư vấn, thẩm định hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư bất động sản hoặc cơ hội đầu tư góp vốn, mua cổ phần thông qua: phân tích thị trường, đánh giá tính pháp lý, khái toán doanh thu - chi phí, phân tích rủi ro, phân tích chính sách sale và marketing trong tương lai của dự án đang phát triển; Chủ động tìm kiếm dự án/quỹ đất mới, ngoại giao và xúc tiến hợp tác đầu tư với các đối tác, tìm kiếm và nghiên cứu cơ hội đầu tư và phát triển dự án Bất động sản mới cho Cty; Ký kết hợp đồng có liên quan (nếu có ủy quyền từ lãnh đạo) phương án đầu tư được phê duyệt (hợp đồng nhận chuyển nhượng dự án, hợp đồng mua bán cổ phần…) hoặc tham gia cho ý kiến về các hợp đồng có liên quan để triển khai phương án đầu tư; Lập báo cáo tiền khả thi/khả thi đối với các dự án mà Cty đã chỉ đạo thực hiện; Quản lý, giám sát hiệu quả hoạt động đầu tư, phân tích, tổng hợp thông tin về tổng chi phí đầu tư, tình hình thanh quyết toán dự án để thực hiện báo cáo lãnh đạo về hiệu quả dự án và các vấn đề còn tồn đọng, đưa ra các đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết cho Lãnh đạo nhằm nâng cao hiệu quả của dự án đầu tư; Hoạch định, tham mưu tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc và lãnh đạo Cty phương án quy hoạch, phương án kiến trúc, phương án sale và marketing, phương án đầu tư, chiến lược phát triển của một dự án cho phù hợp chính sách của Nhà nước trong từng giai đoạn; Tham gia đàm phán/làm việc với đối tác theo phân công của lãnh đạo để tiếp nhận hoặc chuẩn bị triển khai dự án đầu tư Bất động sản; Triển khai các đề xuất đầu tư dự án đã được phê duyệt, bao gồm: thực hiện các thủ tục và pháp lý cần có của một dự án và phương án đầu tư với các cơ quan chức năng. Tham gia và đóng vai trò chủ đạo các quá trình: chuẩn bị, thực hiện, khai thác và vận hành, hậu mãi của dự án; Trực tiếp tham gia vào các khâu chuẩn bị tiền thi công dự án: giải phóng mặt bằng các thủ tục xin giao đất, làm sổ đỏ..v.v; TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC Kiểm tra, giám sát từ đó có ý kiến tham mưu, tư vấn lãnh đạo trong các quá trình: xây dựng, thực hiện, khai thác và vận hành, hậu mãi của dự án; Thiết lập, xây dựng và duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan quản lý nhà nước, với cơ quan chính quyền địa phương; Hỗ trợ cung cấp thông tin về Dự án cho các bộ phận khác đảm bảo tính chính xác, kịp thời, tường minh. QUYỀN HẠN Bố trí, điều động, phân công hướng dẫn và chỉ đạo trực tiếp các nhân viên trong phòng Đại diện cho Công ty làm việc với các cơ quan chức năng, các cá nhân, các nhà đầu tư và đơn vị trong phạm vi công tác của mình Đánh giá kết quả về năng suất và chất lượng thực hiên công việc của nhân viên trong phòng. Được quyền từ chối phối hợp với các đơn vị khác nếu yêu cầu đó trái với với Quy định của Công ty cũng như trách nhiệm với cá nhân. Đề xuất tham dự các khoá đào tạo liên quan đến việc nâng cao năng lực quản lý, điều hành của vị trí đảm nhiệm và nhân viên thuộc phạm vi mình quản lý. Quyền lợi được hưởng Chế độ bảo hiểm, Chế độ thưởng, Đào tạo, Tăng lương Yêu cầu kỹ năng Trình độ chuyên ngành Tốt nghiệp ĐH chuyên ngành luật, Kinh tế, Xây dựng, Kiến trúc, quy hoạch ... Kiến thức pháp luật Am hiểu các quy định về pháp luật có liên quan đến đầu tư BĐS, quản lý dự án đầu tư, xây dựng … NĂNG LỰC: Kinh nghiệm công tác Ít nhất 5 năm công tác ở vị trí tương đương, kinh nghiệm chỉ đạo, quản lý các dự án khu đô thị, khu dân cư; Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm giải phóng mặt bằng, quản lý dự án và giám sát thi công, thi công hạ tầng các dự án khu đô thị; Năng lực chuyên môn Khả năng lập tiến độ pháp lý của các dự án như: khu dân cư, căn hộ cao tầng, khách sạn nghỉ dưỡng. Lập được các công cụ về lộ trình, tiến độ pháp lý dự án. Am hiểu về Pháp Lý Dự Án. Lập các công cụ nắm bắt tình hình bất động sản trong khu vực nói chung và cả nước nói riêng. KỸ NĂNG: Tin học : Sử dụng thành thạo vi tính văn phòng. Kỹ năng mềm Kỹ năng làm việc đội nhóm. Kỹ năng điều phối, theo dõi và lập tiến độ dự án. Kỹ năng xử lý công việc. Kỹ năng lập kế hoạch. Kỹ năng triển khai công việc một cách độc lập và quản lý thời gian tốt. Tính cách, phẩm chất đạo đức Có tinh thần trách nhiệm cao. Chịu được áp lực công việc. Trung thực. Chủ động, cẩn thận, nhạy bén trong công việc Giọng nói/ giao tiếp Giọng nói: rõ ràng, dễ nghe (không phân biệt vùng miền). Giao tiếp: trình bày mạch lạc và thuyết phục được người nghe, biết lắng nghe và phản biện đúng lúc. Ngoại hình/ phong cách Ngoại ưa nhìn; Tác phong tự tin, chuyên nghiệp. Liên hệ - Người liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN KHC VIỆT VƯỢNG - Điạ chỉ: Hồ Chí Minh

Contact seller Share

Comments